Ce rapport a été rédigé par Benjamin Felix and Hamza Bin Arif. Les idées, opinions et recommandations contenues dans le présent document sont celles des auteurs et ne représentent pas nécessairement les vues de PWL Capital inc.
Publié : septembre 2025
Décider du financement de son logement – autrement dit, choisir son mode d’occupation – est l’une des décisions les plus importantes que la plupart des ménages auront à prendre au cours de leur vie. En effet, le logement est l’une des plus grandes dépenses des ménages canadiens, représentant plus de 28 % du panier de biens et de services de l’Indice des prix à la consommation (IPC).
On considère souvent que la location d’un logement équivaut à « jeter son argent par les fenêtres », alors qu’on voit toujours d’un bon œil l’accès à la propriété. Cette idée reçue décrit toutefois de manière inexacte le coût total d’un logement en propriété. Analysés convenablement, la location et l’achat apparaissent comme deux approches raisonnables de financement de son logement. La présente étude vise à exposer ce point de vue de manière analytique dans douze villes canadiennes au cours de la période allant de janvier 2005 à décembre 2024.
